morteza halimi

مشاوره حقوقی ملکی تلفنی و آنلاین و حضوری

مشاوره حقوقی ملکی چیست؟

برای پاسخ‌گویی به این سوال بهتر است تا ابتدا به توضیح مفهوم مشاوره حقوقی پرداخته و توضیح دهیم که چه‌ کسی می‌تواند به ارائه مشاوره حقوقی بپردازد. مشاوره حقوقی به فرآیندی گفته می‌شود که ضمن آن شخصی به نام مشاوره دهنده که متخصص در عرصه مسائل حقوقی بوده، به راهنمایی شخصی به نام مشاوره گیرنده می‌پردازد.

اما چه کسی می‌تواند به ارائه مشاوره حقوقی بپردازد؟ هر شخصی که دارای تحصیلات حقوقی باشد می‌تواند برای ارائه این نوع مشاوره اقدام نماید. اما باید دانست مشاور حقوقی علاوه بر دانش، باید از تجربه عملی در زمینه دعاوی ملکی نیز برخوردار باشد تا بتواند مسائل ملکی را هم از بعد نظری و هم از بعد عملی، تجزیه و تحلیل کند.

با توجه به توضیحات فوق، در پاسخ به این سوال که مشاوره حقوقی ملکی چیست می‌توان گفت، منظور از مشاوره حقوقی ملکی، ارائه راهنمایی در زمینه امور ملکی، توسط یک وکیل پایه یک دادگستری به شخصی تحت عنوان مشاوره گیرنده است. این نوع از مشاوره، دارای انواع مختلفی است که از مهم‌ترین آن می‌توان به مشاوره حقوقی ملکی تلفنی، آنلاین و حضوری اشاره نمود.

مشاوره حقوقی ملکی به شما این فرصت را می‌دهد که پرونده خود را به‌طور کامل تشریح کرده و بهترین راهکار قانونی را دریافت کنید. در این جلسه، وکیل با توجه به نوع پرونده شما، اقدام به ارائه استراتژی می‌کند.

فیلد های "*" اجباری هستند

نام و نام خانوادگی*

مزایا و اهمیت مشاوره حقوقی ملکی

مشاوره حقوقی ملکی چه به شکل تلفنی انجام گیرد، چه به شکل آنلاین و حضوری، با مزایای متعددی همراه است. این مزایا به‌شرح زیر هستند:

1) با توجه به قیمت بالای املاک حتی در شهرستان‌ها، دریافت مشاوره حقوقی ملکی می‌تواند از به‌ خطر افتادن مالکیت افراد نسبت به املاک تحت تملک آن‌ها جلوگیری کند.
2) مشاوره ملکی می‌تواند از انعقاد قراردادهای غیرقانونی جلوگیری کنند. انعقاد قرارداد فروش ملک نسبت به املاک توقیف شده و معامله به‌مال غیر، از نمونه‌های چنین قراردادهایی هستند.
3) در صورت دریافت مشاوره حقوقی ملکی، بروز اختلافات و دعاوی ملکی، با احتمال کمتری انجام می‌گیرد. توضیح آنکه با ارائه مشاوره با وکیل ملکی متن قرارداد ملک به گونه‌ای تنظیم شده که امکان بروز اختلافات در مرحله اجرای قرارداد، به حداقل می‌رسد.
4) در تمام انواع مشاوره ملکی، در صورت بروز اختلاف در اجرای قرارداد، ارائه مشاوره جلوی طرح دعاوی پر هزینه و طولانی مدت را گرفته و در صورت طرح این دعاوی با ارائه مشاوره، احتمال پیروزی در دعوا افزایش می‌یابد.
5) دریافت مشاوره حقوقی ملکی، ریسک ارتکاب کلاهبرداری‌های ملکی را به‌میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.

چرا مرتضی حلیمی را برای مشاوره حقوقی ملکی انتخاب کنید؟

رتبه‌ی سوم آزمون وکالت استان البرز
بیش از 10 سال سابقه فعالیت حقوقی
بیش از 10000 مشاوره تخصصی حقوقی
ارائه آموزش‌های حقوقی به بیش از 1000 نفر

مشاوره حقوقی ملکی پیش از معامله

در مشاوره حقوقی ملکی پیش از معامله، شخص قبل از انعقاد معامله به وکیل ملکی مراجعه نموده و در مورد مسائل و مقدمات معامله‌ای که قصد انجام آن را دارد، مشاوره می‌گیرد.

پیدا کردن ملکی که متناسب با نیازهای مشاوره گیرنده بوده، مشکل حقوقی و ثبتی ندارد و تنظیم پیشنویس قرارداد ملکی، از جمله موارد این نوع از مشاوره محسوب می‌گردد.
یکی دیگر از موارد مهم مشاوره حقوقی ملکی پیش از معامله، انجام استعلام ثبتی سند است. در این مورد وکیل با همکاری مشاوره گیرنده استعلام ملک را انجام داده و از مالکیت طرف مقابل قرارداد اطمینان حاصل می‌کند (اثبات مالکیت ملک). این نوع از مشاوره حقوقی ملک به هر یک از سه روش تلفنی، آنلاین و حضوری انجام شود.

مشاوره حقوقی ملکی در حین معامله

در مشاوره حقوقی ملکی پیش از معامله، شخص قبل از انعقاد معامله به وکیل ملکی مراجعه نموده و در مورد مسائل و مقدمات معامله‌ای که قصد انجام آن را دارد، مشاوره می‌گیرد.

پیدا کردن ملکی که متناسب با نیازهای مشاوره گیرنده بوده، مشکل حقوقی و ثبتی ندارد و تنظیم پیشنویس قرارداد ملکی، از جمله موارد این نوع از مشاوره محسوب می‌گردد.
یکی دیگر از موارد مهم مشاوره حقوقی ملکی پیش از معامله، انجام استعلام ثبتی سند است. در این مورد وکیل با همکاری مشاوره گیرنده استعلام ملک را انجام داده و از مالکیت طرف مقابل قرارداد اطمینان حاصل می‌کند (اثبات مالکیت ملک). این نوع از مشاوره حقوقی ملک به هر یک از سه روش تلفنی، آنلاین و حضوری انجام شود.

مشاوره حقوقی ملکی پس از معامله

عدم دریافت مشاوره حقوقی ملکی قبل از انجام و یا حین معامله، ممکن است به بروز اشکالات و اختلافات حقوقی در مرحله اجرای قرارداد ملکی منجر گردد. از سوی دیگر، هر قدر هم که مشاوره حقوقی ملکی به‌صورت کامل ارائه شود، باز هم این احتمال وجود داشته که در جریان اجرای قرارداد مشکلات و اختلافات حقوقی بروز کند. درست در این زمان بحث مشاوره بعد از انجام معامله مطرح می‌گردد.

در این نوع از مشاوره، خواه به شکل مشاوره حقوقی ملکی تلفنی انجام گیرد و خواه به شکل مشاوره حقوقی ملکی آنلاین یا مشاوره ملکی حضوری، مشاوره دهنده در زمینه نحوه تنظیم دادخواست یا شکواییه، نوع دعوای قابل طرح، نحوه پیگیری دعوا و اجرای رای دادگاه، به ارائه مشاوره می‌پردازد.