وکیل اراضی موات و اهمیت وجود آن
وکیل اراضی موات، وکیلی بوده که از تخصص کافی در رابطه با دعاوی مرتبط با زمین های موات برخوردار است. از آنجا که اشخاص در انتخاب چنین وکیلی، باید به نکات خاصی توجه کنند در این مقاله علت اهمیت وکیل اراضی موات، ویژگی‌ها، وظایف، هزینه و نحوه پیدا کردن وکیل زمین موات را توضیح خواهیم داد.
وکیل اراضی موات کیست؟
برای پاسخ به این سوال که وکیل اراضی موات کیست باید ابتدا مشخص کرد که اراضی موات به چه زمین‌هایی گفته شده و شامل چه دعاوی حقوقی می‌گردد و سپس باید به بررسی این مسئله بپردازیم که به چه کسی وکیل زمین موات گفته می‌شود. در نهایت نیز به این سوال پاسخ داد که وکیل تشخیص اراضی موات کیست.
اراضی موات طبق قانون به زمین‌هایی گفته می‌شود که معطل آبادانی و عمرانی در آن‌ها نباشد؛ اعم از اینکه چنین زمینی از ابتدا به حالت موات بوده یا اینکه ابتدا آباد بوده و بعدا به‌دلیل بی توجهی مالک یا متصرف، به‌شکل موات درآمده است.
در رابطه با اراضی موات، دعاوی متعددی قابل طرح بوده که از مهم‌ترین این دعاوی می‌توان به ابطال اسناد مالکیت زمین های موات اعتراض به تصمیم کمیسیون هفت‌نفره وزارت کشاورزی، اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 وزارت مسکن‌وشهرسازی و تصرف عدوانی زمین های موات اشاره نمود.
از طرف دیگر، هنگامی‌که صحبت از وکیل زمین موات می‌شود، منظور شخصی است که دارای مدرک حداقل کارشناسی در رشته حقوقی بوده و پس از اتمام تحصیلات در آزمون وکالت قبول شده و بعد از گذراندن دوره کارآموزی، پروانه وکالت پایه یک دادگستری را دریافت نموده است.
حال، با توجه به توضیحات فوق، در پاسخ به این سوال که وکیل اراضی موات کیست، می‌توان گفت وکیل زمین موات، یک وکیل پایه یک دادگستری بوده که در رابطه با دعاوی مربوط به زمین های موات، مانند اعتراض به تصمیم کمیسیون هفت نفره وزارت کشاورزی و اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 وزارت مسکن و شهرسازی، به ارائه مشاوره حقوقی پرداخته و قبول وکالت می‌نماید.
بهترین وکیل زمین موات در تهران
برای اینکه یک وکیل پایه یک دادگستری به‌عنوان بهترین وکیل زمین موات در تهران شناخته شود، لازم است تا چنین وکیلی دارای خصوصیات مشخصی باشد. لذا در این بخش به بررسی خصوصیات بهترین وکیل اراضی موات در تهران می‌پردازیم.
یک وکیل پایه دادگستری، زمانی به‌عنوان بهترین وکیل اراضی موات در تهران مطرح می‌گردد که علاوه بر دانش حقوقی پایه که در دوره کارشناسی رشته حقوق به دست آورده است، از دانش تخصصی در رابطه با دعاوی اراضی به‌ویژه زمین های موات برخوردار باشد.
علاوه بر دانش تخصصی، بهترین وکیل تشخیص اراضی موات در تهران باید از تجربه عملی لازم در رابطه با دعاوی اراضی موات برخوردار باشد. اما علاوه بر این ویژگی‌های تخصصی، بهترین وکیل زمین موات در تهران، باید از خصوصیات اخلاقی یک وکیل حرفه ای نیز برخوردار باشد.
برای دریافت مشاوره حقوقی زمین موات از وکیل ملکی، وقت مشاوره خود را رزرو کنید.
0
افزودن به تقویم iCALعلت اهمیت وکیل تشخیص اراضی موات
علت اهمیت وکیل تشخیص اراضی موات چیست؟ در پاسخ به این سوال باید گفت دو دلیل حضور یک وکیل اراضی موات را به‌عنوان مشاور حقوقی و وکیل مدافع، در دعاوی اراضی موات ایجاب می‌کند که در ادامه به بررسی این دلایل خواهیم پرداخت.
اولین دلیلی که حضور یک وکیل تشخیص اراضی موات را توجیه می‌کند، قوانین متعدد مرتبط با زمین موات شهری و زمین های موات خارج از محدوده استحفاظی شهرها است.
قانون زمین شهری، قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن، ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن و آیین‌نامه اجرایی آن، تنها بخشی از قوانین مرتبط با اراضی موات بوده که تسلط به تمام آن‌ها از توان یک فرد غیرحقوقی خارج است. وکیل زمین شهری فردی است که به تمام این قوانین مسلط است.
دلیل دیگری که حضور یک وکیل زمین موات را ایجاب می‌کند، رویه قضایی پیچیده مرتبط با دعاوی اراضی موات است. به‌دلیل تنوع بالای دعاوی مربوط به زمین های موات، مراجع قضایی و آیین دادرسی مربوط به این دعاوی نیز بسیار متنوع بوده و صرفا یک وکیل اراضی موات است که می‌تواند بر تمام این موارد مسلط باشد.
هزینه و حق‌الوکاله وکیل زمین موات
هزینه و حق‌الوکاله وکیل اراضی موات یکی دیگر از موضوعاتی است که باید در رابطه با این گروه از وکلا، مورد بررسی قرار گیرد. در رابطه با هزینه وکیل تشخیص اراضی موات باید گفت با توجه به تخصصی بودن دعاوی مربوط به اراضی موات و پیچیدگی‌های بسیار زیاد این دعاوی، هزینه و حق‌الوکاله وکیل زمین موات در مقایسه با سایر وکلا بیشتر است. اما، در نهایت هزینه و حق‌الوکاله چنین وکیلی، با توافق وکیل و موکل تعیین می‌گردد.
ویژگی های وکیل اراضی موات
در بخش‌های قبل به این سوال پاسخ دادیم که وکیل تشخیص اراضی موات کیست و سپس علت اهمیت حضور چنین وکیل را توضیح داده و در مورد هزینه و حق‌الوکاله وکیل زمین موات صحبت کردیم. در این بخش قصد داریم تا به بررسی ویژگی‌های وکیل تشخیص اراضی موات پرداخته که این ویژگی‌ها به شرح زیر هستند:
- اولین ویژگی یک وکیل اراضی موات خوب، آن است که این وکیل به تمام قوانین، آیین‌نامه ها، آرای وحدت رویه و نظریات حقوقی مرتبط با زمین های موات شهری و اراضی موات خارج از حوزه استحفاظی شهرها مسلط است.
- ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی مواتو ابطال اسناد آن و آیین‌نامه اجرایی آن، قانون زمین شهری و قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن، از مهم‌ترین قوانین مرتبط با اراضی موات بوده که یک وکیل تشخیص اراضی موات، به آن‌ها مسلط است.
- ویژگی دیگر وکیل زمین موات تجربه عملی وی در رابطه با دعاوی مربوط به زمین های موات است. یک وکیل تشخیص اراضی موات، تمرکز کاری خود را بر روی دعاوی اراضی و به طور خاص، دعاوی مربوط به زمین های موات قرار داده و به‌همین دلیل از تخصص بسیار خوبی در رابطه با این دعاوی برخوردار است.
چرا مرتضی حلیمی؟!
وکیل پایه یک دادگستری
رتبه‌ی سوم آزمون وکالت استان البرز
بیش از 10 سال سابقه فعالیت حقوقی
بیش از 10000 مشاوره تخصصی حقوقی
ارائه آموزش‌های حقوقی به بیش از 1000 نفر
با ما، عدالت را تجربه کنید.
وظایف وکیل زمین موات
هنگامی‌که موکل به دفتر یک وکیل زمین موات مراجعه کرده و با انعقاد قرارداد وکالت با وکیل، وی را به عنوان نماینده حقوقی خود انتخاب می‌کند، وکیل تشخیص اراضی موات، وظایفی را در مقابل موکل بر عهده می‌گیرد که این وظایف عبارتند از:
اولین وظیفه یک وکیل زمین موات آن است که چنین وکیلی باید به ارائه مشاوره حقوقی به موکل خود پرداخته و این مشاوره را به‌طور کامل و بدون هیچ گونه کم‌وکاستی به موکل ارائه دهد تا موکل با ملاحظه روند پرونده و نتیجه آن، برای اعطای وکالت به وکیل تصمیم‌گیری نماید.
وظیفه دیگر وکیل تشخیص اراضی موات، تنظیم دادخواست‌ها، شکواییه‌ها، اظهارنامه‌ها و لوایح مربوط به موکل و ثبت این اسناد در مهلت قانونی است. به‌علاوه چنین وکیلی باید به نمایندگی از موکل، در تمام جلسات دادرسی حاضر شده، به‌نحوی که تا حد امکان، نیاز به حضور موکل نباشد.
واخواهی، تجدید نظر خواهی و اعتراض به تصمیم کمیسیون هفت نفره وزارت کشاورزی و اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 وزارت مسکن و شهرسازی نیز از وظایف دیگر این وکیل است.
چگونه یک وکیل اراضی موات خوب پیدا کنیم؟
چگونه یک وکیل اراضی موات خوب پیدا کنیم؟ در پاسخ به این سوال باید گفت، راه‌های متعددی برای پیدا کردن یک وکیل زمین موات خوب وجود دارد که از جمله این راه‌ها می‌توان به جست‌و‌جوی وکیل در سایت کانون وکلا یا مرکز وکلای قوه قضاییه، جست‌و‌جو در سایت‌های شخصی وکلا و پرس‌وجو از افراد اشاره نمود.
اما در نهایت لازم است تا میزان تجربه و خوشنامی چنین وکیلی برای انتخاب وی در نظر گرفته شود.
شماره وکیل اراضی موات
برای دسترسی به شماره وکیل تشخیص اراضی موات، اشخاص می‌توانند به قسمت جست‌و‌جوی وکیل سایت کانون وکلا در شهر خود یا سایت مرکز وکلای قوه قضاییه مراجعه نمایند. استفاده از سایت‌های جست‌و‌جوی وکیل، مراجعه به صفحات شخصی وکلا در فضای مجازی و پرس‌وجو از سایر افراد نیز از دیگر راه‌های پیدا کردن شماره چنین وکیلی هستند.
کلام نهایی
وکیل اراضی موات یک وکیل پایه یک دادگستری است که در رابطه با دعاوی مربوط به زمین های موات، به ارائه مشاوره حقوقی پرداخته و قبول وکالت می‌نماید.
ارائه مشاوره حقوقی، حضور در تمام جلسات دادرسی و اعتراض به تصمیم کمیسیون هفت‌نفره وزارت کشاورزی و اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 وزارت مسکن و شهرسازی، از مهم‌ترین وظایف وکیل زمین موات هستند.
دیدگاهتان را بنویسید