وکیل ملکی

وکیل ملکی فردی است که در انجام انواع دعاوی و پرونده‌های ملکی ضرورت حضورش کاملاً مشخص خواهد شد. مخصوصاً در کلان شهر تهران نیز که حجم معاملات ملکی بسیار زیاد است نیاز به حضور وکیل دعاوی ملکی بسیار پررنگ‌تر خواهد شد.

مشاوره تلفنی

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی، همان وکیل پایه یک دادگستری است که در امور ملکی مانند خرید و فروش، مسائل شهرداری و مسائل مشابه فعالیت می‌کند. برای کسب این عنوان، فرد باید دارای مدرک کارشناسی حقوق، قبولی در آزمون وکالت و گذراندن دوره کارآموزی باشد. وکیل ملکی در زمینه مشاوره حقوقی ملکی، تنظیم قراردادها و نمایندگی در محاکم فعالیت می‌کند.

ویژگی های وکیل پایه یک ملکی

ویژگی‌های وکیل پایه ملکی، یکی دیگر از مباحثی بوده که لازم است به آن پرداخته شود. از آنجا که افراد متقاضی، در هنگام انتخاب چنین وکیلی، چه برای مشاوره حقوقی و انعقاد قرارداد و چه برای وکالت در محاکم دادگستری، لازم است تا به ویژگی‌های خاصی توجه داشته باشند.

1. وکیل حقوقی ملکی، وکیلی است که از آخرین قوانین، آیین‌نامه‌ها، آرای وحدت رویه و نظریات مشورتی اداره حقوقی آگاه بوده و در جریان جدیدترین تغییرات و اصلاحات این قوانین باشد.
2. پرونده‌های حقوقی وکیلی که به‌ عنوان وکیل امور ملکی شناخته می‌شود، بر روی امور و دعاوی ملکی متمرکز بوده که در گذر زمان، تخصص چنین وکیلی در زمینه امور ملکی را به‌همراه دارد.
3. چنین وکیلی، به‌ دلیل تسلط بر روی قضایی محاکم در رابطه با دعاوی ملکی، قادر به هدایت دعوا و دفاع از حقوق موکل به بهترین شکل ممکن بوده و می‌تواند روند دادرسی را تا حد امکان تسریع نماید.

وظایف وکیل دعاوی ملکی

مزایا و اهمیت حضور وکیل پرونده ملکی

با توجه به قیمت بالای ملک در شرایط کنونی، انعقاد قراردادهای ملکی، با ریسک‌های زیادی همراه است. تنظیم قرارداد ملکی، توسط وکیل حوزه ملکی، ریسک‌های ناشی از انعقاد اشتباه یک قرارداد را کاهش می‌دهد. از جمله این ریسک‌ها، می‌توان به کلاهبرداری‌های مرتبط با املاک اشاره نمود که حضور یک وکیل کلاهبرداری ملکی در تهران ، از وقوع بسیاری از این جرایم و به سرقت رفتن سرمایه افراد، جلوگیری می‌کند. وکیل امور ملکی، با تنظیم دادخواست‌ها و لوایح و قبول وکالت در دعاوی ملکی موکل، از یک‌سو، شانس پیروزی موکل در دعوا را افزایش داده و از سوی دیگر، طول مدت زمان جریان دادرسی را کاهش می‌دهد. علت این مساله نیز آشنایی وکیل با رویه قضایی محاکم است.

زمینه فعالیت وکیل در زمینه ملک به چه صورت است؟

در پاسخ به این سوال باید گفت، زمینه فعالیت وکیل در زمینه ملک، طیف گسترده‌ای از امور مرتبط با ملک و دعاوی ملکی را دربر می‌گیرد که از مهم‌ترین این امور و دعاوی ملکی، می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:

چرا مرتضی حلیمی؟!

وکیل پایه یک دادگستری

رتبه‌ی سوم آزمون وکالت استان البرز

بیش از 10 سال سابقه فعالیت حقوقی

بیش از 10000 مشاوره تخصصی حقوقی

ارائه آموزش‌های حقوقی به بیش از 1000 نفر

با ما، عدالت را تجربه کنید. 

چگونه یک وکیل متخصص ملکی پیدا کنم؟

این سوال، ممکن است برای اشخاصی مطرح گردد که قصد انجام معاملات ملکی را داشته یا قصد دارند تا دعوای ملکی خود را به یک وکیل متخصص امور ملکی بسپارند. با توجه به اهمیت این مساله، در ادامه، به سوال مزبور پاسخ خواهیم داد.

برای پیدا کردن وکیل قرارداد ملکی، راه‌های متعددی وجود داشته که از جمله مهم‌ترین آن‌ها، می‌توان به جست‌وجوی وکیل در سایت کانون وکلای دادگستری یا مرکز وکلای قوه قضاییه، استفاده از بانک‌های اطلاعاتی وکلا و جست‌وجوی وکیلدر شبکه‌های اجتماعی وکلا اشاره نمود.

◀ اما، در هر حال، هر کدام از این راه‌ها انتخاب گردد، لازم است به این نکته توجه نمود که برای انتخاب یک وکیل ملکی تهران، لازم است تا قبل از انعقاد قرارداد با وکیل موردنظر، نظر موکلان قبلی وکیل، تخصص و تجربه، سوابق کاری و موفقیت‌های وکیل در پرونده‌های قبلی وی، مورد لحاظ قرار گیرد.

تعرفه و حق‌الوکاله وکیل ملکی

در رابطه با تعرفه و حق‌الوکاله بهترین وکیل ملکی، باید گفت، حق‌الوکاله چنین وکیلی، با توافق با موکل تعیین شده و بنابراین، مبلغ ثابتی نیست. با این وجود، در رابطه با تعیین حق‌الوکاله وکیل امور ملکی، عوامل زیر، اثرگذار هستند:

1. پیچیدگی پرونده و مدت زمان مورد نیاز برای به نتیجه رسیدن آن
2. ارزش معاملاتی ملک
3. نوع خدمات ارائه شده از سوی وکیل
4. تخصص و تجربه وکیل ملکی تهران

سوالات متداول وکیل ملکی